Morena en la Ciudad de México acusó al Partido Acción Nacional (PAN) de promover una campaña de desinformación contra el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM), luego de que legisladores de oposición advirtieran sobre posibles incrementos al impuesto predial y afectaciones a la propiedad privada.
La dirigencia capitalina del partido rechazó que el proyecto contemple la creación de nuevos impuestos, modificaciones obligatorias al uso de suelo o medidas que permitan a las autoridades intervenir en la compraventa de propiedades particulares.
La controversia surgió después de que el diputado panista Diego Garrido difundiera un video en redes sociales en el que acusó al Gobierno de la Ciudad de México de preparar un incremento al impuesto predial mediante las disposiciones incluidas en el documento de planeación metropolitana.
El legislador sostuvo que el programa contiene propuestas que podrían afectar el patrimonio de las familias, entre ellas mecanismos relacionados con terrenos subutilizados, recuperación de plusvalías, modificaciones catastrales y posibles intervenciones gubernamentales en el mercado inmobiliario.
Las declaraciones alcanzaron una amplia difusión en plataformas digitales, especialmente después de que creadores de contenido compartieran el material, lo que incrementó la discusión pública sobre los alcances del proyecto.
Ante estos señalamientos, el dirigente de Morena en la capital, Paulo García, acusó al PAN de generar preocupación entre la ciudadanía mediante interpretaciones que, aseguró, no corresponden con los objetivos del programa.
El representante morenista afirmó que la propuesta no establece incrementos al predial ni contempla la creación de contribuciones adicionales para propietarios de viviendas o terrenos.
También rechazó que las autoridades pretendan expropiar, rematar o subastar predios baldíos, desocupados o subutilizados sin el consentimiento de sus propietarios.
De igual manera, aseguró que el Gobierno capitalino no determinará los precios de venta de las viviendas ni aplicará cambios generalizados en la clasificación del uso de suelo.
García explicó que el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México tiene carácter orientativo y busca establecer criterios de coordinación entre las autoridades responsables del desarrollo urbano.
Según Morena, el documento no sustituye los planes parciales ni los programas municipales de desarrollo urbano, tampoco modifica por sí mismo las disposiciones legales vigentes ni autoriza la regularización automática de asentamientos irregulares.
El proyecto tiene como finalidad establecer lineamientos de planeación para una región integrada por la Ciudad de México y municipios de los estados de México, Hidalgo y Morelos, donde millones de habitantes comparten necesidades de movilidad, vivienda, servicios públicos y protección ambiental.
Entre sus principales objetivos se encuentran mejorar la coordinación territorial, atender el crecimiento urbano desordenado, fortalecer la infraestructura de transporte y promover una gestión conjunta de recursos como el agua y los sistemas de drenaje.
No obstante, el PAN mantiene sus cuestionamientos sobre determinadas propuestas incluidas en el documento. El diputado Diego Garrido señaló que existen apartados relacionados con la recuperación de terrenos y mecanismos de gestión del suelo que, desde su perspectiva, podrían abrir la posibilidad de nuevas cargas económicas para los propietarios.
El legislador solicitó que las autoridades revisen y retiren las disposiciones que considera riesgosas para el patrimonio familiar, al sostener que la ciudadanía debe contar con garantías claras sobre el respeto a sus propiedades.
Mientras continúa la confrontación política, habitantes de distintas colonias capitalinas han manifestado su inconformidad con el desarrollo de los foros de consulta pública organizados para analizar el programa.
Por segunda ocasión, grupos vecinales protestaron contra estos encuentros al considerar que no existe suficiente transparencia sobre el contenido del proyecto ni sobre los mecanismos utilizados para convocar a los participantes.
Los inconformes señalaron que la organización de las mesas de diálogo dificulta plantear cuestionamientos directos sobre posibles modificaciones catastrales, venta de propiedades y otros temas relacionados con el desarrollo urbano.
También denunciaron que las convocatorias no han incluido de manera adecuada a todos los sectores de la población, por lo que consideran necesario ampliar los espacios de participación y garantizar que las observaciones ciudadanas sean tomadas en cuenta.
Durante una de las reuniones realizadas en el Foro Cultural Quetzalcóatl se registraron momentos de tensión entre asistentes y organizadores, debido a desacuerdos sobre los temas abordados y la forma en que se desarrollaba la consulta.
Algunos vecinos cuestionaron que las explicaciones ofrecidas durante el encuentro no coincidieran con determinados apartados del documento, lo que provocó nuevas exigencias de información y claridad.
Ante las protestas, la reunión tuvo que suspenderse, situación similar a la registrada anteriormente durante un foro en la alcaldía Benito Juárez.
Los inconformes adelantaron que continuarán manifestándose en los próximos encuentros para expresar sus preocupaciones y exigir que el proceso de consulta permita una participación efectiva.
La consulta pública del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México comenzó el 24 de septiembre y permanecerá abierta hasta el 22 de noviembre de 2026.
Durante este periodo, las autoridades recibirán opiniones y propuestas de habitantes, organizaciones y especialistas, con el propósito de incorporar observaciones al documento de planeación.
Mientras Morena sostiene que el proyecto no representa una amenaza para la propiedad privada ni contempla aumentos de impuestos, el PAN insiste en revisar sus disposiciones y diversos grupos vecinales demandan mayor transparencia.
La discusión continuará durante las próximas semanas, cuando las autoridades deberán atender los cuestionamientos sobre el contenido del programa y explicar cómo serán consideradas las propuestas ciudadanas antes de avanzar hacia su versión definitiva.